Rambler's Top100
Поставить закладку
Карта сайта RSS Читать в Яндекс.Ленте Читать в Google Reader
  Войти       Регистрация      
18+
Мужской журнал Top4Man Екатеринбург
ГлавнаяДомИнтерьерЧем удивить человека, у которого все есть?

Чем удивить человека, у которого все есть?


22.05.2014
0

Текст: Екатерина РЫЧКОВА

Ответ на этот вопрос знает Вадим Лимберг - руководитель проекта Finsky ZALIV . В то время как все строят коттеджи, он ведет проект по возведению уникального дачного поселка. Поселка, где есть все - чистый воздух и нетронутая природа, широкая инфраструктура для полноценного отдыха всей семьей и удобные дома из лафета, построенные в финском стиле.

- Вадим, любое строительство начинается с выбора места. Место, где возводится Finsky ZALIV действительно эксклюзивное - как вы его искали?

- Мучительно долго. Для начала проводили маркетинговые исследования с фондом "Социум". Опрашивали целевую аудиторию методом глубинных интервью. Список вопросов подразумевал и описание лучшего места, и облик дома, и предпочтения по материалам… много важных нюансов. Все это было год назад. После этого еще полгода мы очень тщательно выбирали место, которое бы соответствовало ожиданиям его будущих обитателей. Смотрели берег Таватуя, Балтыма… А остановились вот на этом нетронутом промышленностью местечке за Верхней Сысертью. Место, действительно, чудесное, такого сейчас под строительство просто не найти, но нам удалось. Шумят 40-метровые сосны, дятлы перестукиваются, белки бегают, опять же Бажовские сказы придают ему историческую привлекательность. Причем вся эта красота - непосредственно на вашем участке. Придомовая зона отдыха в нашем поселке - это не пашня в 25 соток под приусадебное хозяйство, а участок исключительного леса, вполне достаточный для формирования ощущения личного пространства.

- Такое место, честно говоря, грех испортить строительством…

- Именно для того, чтобы ничего не испортить, перед этапом генерального планирования, мы сделали "подеревную" съемку. Могли мы ограничиться обычной топосъемкой, которая необходима при проектировании любого проекта, но сознательно пошли на дополнительные траты, чтобы сохранить максимум деревьев. Очень тщательно при проектировании подходили к расстановке домов. Представьте, план из 70-ти объектов - около каждого подписывалось, сколько деревьев подлежат вырубке. Когда количество нас не устраивало, мы заворачивали весь генплан. В результате добились такого расположения всех объектов, которое обеспечило минимальную вырубку. В среднем это 3-4 дерева. Общее число деревьев на всей территории Finsky ZALIV - около 2000.

- Кстати, почему такое нетипичное для уральской местности название поселка?

- Наш проект и так одно сплошное удивление, но мы решили удивлять до конца. Когда определились с местом, начали размышлять, а какие же дома здесь будут уместны? Каменные ставить не хотелось, чтобы не возникал диссонанс с окружающей природой, решили деревянные, едва не пошли дальше - с деревянной черепицей. Но вот только русской рубкой и кругляком никого не удивишь, не говоря об определенных технологических минусах этого метода. Оцилиндрованное бревно смотрится, с нашей точки зрения, чересчур залакированным. Брус… клееный брус - опять не то. Хотелось достичь эффекта естественной брутальности. Огляделись получше и увидели, что за Полярным кругом, большая часть Скандинавии - финны, норвежцы -  испокон веков строят дома из лафета. Поехали в Финляндию, убедились, что дома из лафета, действительно, очень мощные, с толстыми стенами, с интересными узлами сочленения, с минимальной теплопроводностью. Нам все это безумно понравилось. Приняли решение строить по-фински. Собственно, это и обусловило название проекта.

- Но кто же у нас на Урале поддерживает скандинавские традиции?

- В том-то и дело, что никто. Самое ближнее место, где владеют таким способом деревянного домостроения - Архангельск. Там действительно очень богатые традиции, например, на территории всемирно известного музея деревянного зодчества "Малые Карелы", где собраны самые яркие примеры деревянных строений со всего полуострова, находится и сорокаметровой высоты церковь из беломорской сосны. Дата постройки 1647 год! Мы тоже будем строить дома из беломорской сосны. В силу специфики сурового климата в местах ее произрастания она гораздо прочнее нашей уральской сосны. В общем, материал отличный (стоит вспомнить о том, что еще Петр I свой первый флот рубил в Архангельске), традиции богатые (архангельские ремесленники рубят и продают дома для всей Западной Европы), значит, дело за малым.

- Стиль домов очевидно тоже финский?

- Конечно, материал его и диктует. Мы дотошно осмотрели финские дома. Как правило, это большая гостиная, несколько спален, сауна, заведенная под крышу дома. Ну а что еще надо человеку, у которого уже есть рядом лес и вода, - только удобный дом! Так будет и у нас. В качестве еще одной фишки в каждом доме мы сделали второй свет - это такой прием в современной архитектуре, когда потолочные перекрытия на одном или нескольких этажах отсутствуют. В нашем случае это пространство между первым и вторым этажом, которое соединяет эти этажи и делает помещение визуально больше и намного светлее. На это, безусловно, уходит полезная площадь, но дело в том, что мы строим не жилплощадь с кучей комнатушек, а настоящую "кайфушку" для тех, кто умеет ценить радости и красоту. Это не эконом-класс, это премиум.

- И каковы же размеры домов для радости?

- От 120 до 240 квадратных метров. Все дома, вне зависимости от площади, включают в себя равный набор архитектурных преимуществ: большой холл на первом этаже, гостевая зона на втором, баня, кухня, санузел и спальня. Разница лишь в том, что у кого-то две спальни, а у кого-то одна, у кого-то зона перед баней меньше, у кого-то побольше. Причем, если вы выбираете дом меньшей площади, это не говорит о том, что у вас меньше денег. Возможно, у вас небольшая семья или вы не любите шумные большие компании. Одни любят уединение, у других всегда куча гостей. Кстати, для друзей, которые вдруг не вместились в дом, у нас предусмотрена небольшая гостиница на 6 номеров, причем два из них выполнены с теми же архитектурными преимуществами, что и дома.

- В любой стройке есть невидимые взгляду, но жизненно важные моменты, которые впоследствии дают о себе знать, и не всегда самым положительным образом. Как у вас решены проблемы с коммуникациями?

- Дело в том, что строим, в первую очередь, для себя. Это становится большим плюсом для всех остальных людей, которые будут жить в Finsky ZALIV, ведь для себя плохо не сделаешь. Из коммуникаций, разумеется, электричество, газ, канализация, центральное водоснабжение артезианской водой. Настоящей артезианской водой, которую, кстати, на соседней базе разливают в бутыли и возят в город! Благо нам в наследство досталась с прежних времен скважина глубиной 200 метров. Она находится вне территории поселка, на расстоянии 150 метров от него, обладает необходимой санитарной зоной, в радиусе 50 метров вокруг нее нет ни построек, ни сливов. Пласт, из которого вода будет поступать в дома, находится на глубине не менее 200 метров. Все это обеспечивает исключительную чистоту воды, которую жители Finsky ZALIV будут как пить, так и использовать во всех прочих целях.

- И в финале напрашивается вопрос, сколько же будет стоить проживание в вашем чудесном дачном поселке?

- Что касается домов - стоимость их от 6 до 12 млн рублей, причем "под ключ". Кто строился, тот отдает себе отчет в том, что таких денег не стоит даже коробка коттеджа. Вы можете сократить бюджет за счет метража дачи (от 120 до 240 кв/м), за счет площади участка (от 9 до 15 соток) и материала (можно строить из беломорской сосны, а можно из нашей уральской). Впоследствии оплата складывается из двух частей: обязательной и переменной. Обязательная часть - это коммуналка, охрана и общий сбор на чистку дорог. А переменная полностью зависит от набора услуг, которыми вы воспользуетесь в течение определенного периода времени. Если вы вообще не появляетесь на даче, то и платить, соответственно, не за что.

- Спасибо! Думаю, все, действительно, уже удивлены! С нетерпением будем ждать появления первых домов, чтобы увидеть их воочию.

х
HTML-код для вставки
BBcode для вставки


0
Finsky ZALIV Способ прочувствовать свободу


      Комментариев к статье "Чем удивить человека, у которого все есть?" (2):

Sabaka
Sabaka  22.06.2012 21:58:55
у которого всё есть, можно удивить только техникой в его дом
   Ссылка на комментарий

Louis Vuitton
Louis Vuitton  01.12.2012 07:30:27
удалено
   Ссылка на комментарий



 
 
 


TOP 4

Верни девушке первоначальный облик